近年、毎年のように全国各地で猛威を振るう「ゲリラ豪雨」や「大型台風」。 松戸市・葛飾区・足立区などの沿岸部や河川に近い地域にお住まいの皆様にとっても、住まいの水害や雨漏り対策は決して他人事ではありません。

大雨のあとに「天井にシミができた」「サッシの隙間から水が染み込んできた」といったご相談をいただくケースが非常に増えています。

しかし、雨漏りや浸水被害は「事前のちょっとしたチェックと適切なメンテナンス」で防げることがほとんどです。

ご自身で今すぐできる「住まいのセルフチェックポイント」と、被害を未然に防ぐためのリフォーム対策をご案内します！

今すぐできる！「住まいの浸水・雨漏り」セルフチェック

まずは、ご自宅の外回りや室内をチェックしてみましょう。当てはまる項目があれば、早めの対策をお勧めします。

1. 外壁・屋根のチェック

• 外壁のひび割れ（クラック）：小さなひび割れでも、強い風雨の際に水が内部へ侵入します。

• コーキング（目地）の劣化：サイディングやサッシまわりのゴム部分がひび割れたり剥がれたりしていませんか？

• 屋根瓦や板金のズレ・浮き：下から見上げて、屋根材の浮きや歪みがないか確認します。（※危険ですので屋根の上には登らないでください）

2. ベランダ・雨どいのチェック

• ベランダの排水口（ドレン）の詰まり：落ち葉やゴミが溜まっていると、ベランダに水が溜まり室内へ溢れ出します。

• ベランダ床の防水膜のはがれ：ヒビや浮き、色あせがある場合、防水機能が低下しています。

• 雨どいの破損・歪み・詰まり：雨どいから水があふれると、外壁を伝って雨漏りの原因になります。

3. サッシ・床下のチェック

• サッシ（窓枠）周辺の湿気：雨の日に窓枠や壁紙がしっとり濡れていませんか？

• 床下点検口のニオイや湿気：床下に水が溜まると、カビやシロアリ発生、構造材の腐食に繋がります。

 被害を防ぐ！住まいの「防災リフォーム対策」

セルフチェックで気になる箇所があった場合や、築10年以上経過しているお住まいの場合は、専門家によるメンテナンスをおすすめします。

① 外壁・屋根の防水塗装・コーキング打ち替え

外壁塗装やコーキングは、住まいを水から守る「レインコート」の役割を果たしています。耐久性の高い塗料や防水処理を行うことで、豪雨による水の侵入をシャットアウトします。

② ベランダウレタン防水工事

ベランダからの雨漏りは非常に多い事例です。防水層を新しく塗り直すことで、下階への水漏れを確実に防ぎます。

③ 雨どい交換・清掃および補強

古くなった雨どいを耐久性の高質塩ビや金属製へ交換・補強し、集中豪雨の大量の雨水もしっかり排水できるように整えます。

松戸市・葛飾区・足立区の住まいの点検・防災対策はサンアベニューへ！

「うちの家は大丈夫かな？」「一度プロに点検してほしい」とお考えでしたら、ぜひサンアベニュー（アプラ）にご相談ください。

サンアベニュー新松戸本店では、地域密着50年以上の実績と確かな職人技術で、お客様の大切なお住まいを雨漏りや浸水から守るお手伝いをしています。

• 「ちょっと雨漏りが気になる」

• 「ベランダの防水をやり直したい」

• 「台風が来る前に点検してほしい」

どんな小さなことでも結構です。まずはお気軽にお問い合わせ、またはショールームへ遊びにいらしてください！

お気軽にご相談ください！

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