「まだ見た目はそんなに悪くないし、後回しでもいいかな…」

そう思われがちな外壁塗装ですが、実は「見た目を綺麗にする」のは役割の半分に過ぎません。

外壁塗装の本来の目的は、厳しい雨風や紫外線から家を保護し、建物の寿命を延ばすことにあります。

今回は、大切なわが家を守るために知っておきたい、塗装の必要性とベストなタイミングについて解説します。

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なぜ外壁塗装が必要なのか？（家を守るバリア機能）

家の外壁は、毎日24時間、太陽の紫外線や雨、風にさらされています。

新築時に塗られた塗料には「防水機能」がありますが、これは年月とともに必ず劣化します。

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❓塗装を放置するとどうなる❓

• 構造体の腐食：

塗膜が切れて壁に水分が浸入すると、中の柱や土台が腐ってしまいます。

• シロアリの発生：

湿った木材はシロアリの大好物です。

• 修繕コストの増大

 単なる「塗り替え」で済むはずが、下地の補修や張り替えが必要になり、費用が数百万円単位に膨らむこともあります。

➡つまり、定期的な塗り替えは、将来的な「大きな出費を抑えるための賢い投資」なのです。

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【結論】塗り替えは何年目が目安？

一般的に、外壁塗装の検討を始めるべき目安は「築10年前後」と言われています。

もちろん、使用されている塗料や立地条件（海に近い、日当たりが強すぎるなど）によって前後しますが、

以下のサイクルを意識しておくと安心です。

• 築7年〜10年： 初めての点検推奨。目立った傷みがなくても、プロに見てもらう時期です。

• 築10年〜15年： 多くの住宅で塗り替えが必要になる時期。防水効果が切れる頃です。

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★プロのワンポイントアドバイス★

 最近は「15年持つ塗料」なども増えていますが、壁の継ぎ目にある

「ゴム状のパーツ（シーリング）」は10年弱で劣化することが多いです。

壁が無事でも、隙間から雨漏りするケースがあるため要注意です。

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 見逃さないで！塗り替えが必要な「5つのサイン」

年数に関わらず、以下のような症状が出ていたら、お住まいが「助けて！」とサインを出している証拠です。

ご自身でチェックしてみてください。

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① チョーキング現象（手に粉がつく）

壁を指でなぞったとき、チョークのような白い粉がつきませんか？

これは塗料の中の成分が分解され、防水機能が失われている決定的な証拠です。

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② ひび割れ（クラック）

👆※弊社施工事例です。

特に窓の四隅や、壁の継ぎ目に亀裂が入っていませんか？

• ヘアクラック（髪の毛ほどの細いヒビ）： 急ぎませんが、経過観察が必要です。

• 構造クラック（0.3mm以上の深いヒビ）： すぐに補修が必要です。雨水がダイレクトに浸入します。

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③ カビ・苔・藻の発生

👆※弊社施工事例です。

北側の壁や風通しの悪い場所に、緑色の苔や黒いカビが出ていませんか？

これは壁面の含水率が高まっているサイン。

放置すると根を張り、外壁材自体を傷めます。

👆※弊社施工事例です。

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④ 塗膜の浮き・剥がれ

塗装がペリペリとめくれていたり、ぷっくり浮いていたりする場合、密着力が完全になくなっています。

そこから一気に劣化が進みます。

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⑤ シーリング（目地）のひび割れ・肉痩せ

👆※弊社施工事例です。

サイディングボードの間のゴム部分が硬くなって割れたり、隙間ができたりしていませんか？

ここからの雨漏り相談が実は一番多いのです。

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早めの点検が「安く・長く」住むコツです

外壁塗装は、病気の予防注射と同じです。

ひどくなってから治すのではなく、「悪くなる前に手入れをする」のが、最もコストを抑えて家を長持ちさせる秘訣です。

「うちの壁はどうかな？」と少しでも気になったら、まずは専門家による無料診断を利用してみることをおすすめします。

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「わが家の場合はどうなる？」をイメージしてみませんか？

外壁塗装は、お住まいの形状や劣化状況、そして選ぶ塗料によって仕上がりの表情が大きく変わります。

私たちがこれまで手がけてきた施工事例では、工期、お客様のこだわりポイントを詳しく公開しています。

あなたの大切な住まいを長持ちさせるためのヒントとして、ぜひ参考にしてください。

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施工事例①：住み替えを機に理想の外装へ｜築30年の機能再生と上下2色のデザイン塗装

施工事例②：個性あふれるツートンカラーで劣化が気になる外観を一新！外壁塗装で愛着が増す我が家へ

施工事例③：明るい清潔感のある白色の外壁に大変身！

施工事例④：壁の汚れをリフレッシュ。折れ戸式雨戸も電動シャッターに！

施工事例⑤：外壁塗装でリフレッシュ！

施工事例⑥：外観も内装も一新！真新しい住まいへ！

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記事を最後までお読みいただきありがとうございました。

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